Cosa significa "CEDOLARE SECCA"?

‼️‼️‼️Ciao sono Mirko PASTORINO, Titolare di RivierCase®️, da più di 3 generazioni siamo Specializzati nel Campo Immobiliare!

⚠️🧐Chissà quante volte, nello stipulare un contratto di locazione, ti sei sentito dire che il proprietario avrebbe optato per l'opzione della cedolare secca!

📝👉🏻Qui voglio brevemente spiegarti cosa significa, e quali sono i vantaggi per il proprietario e per l'inquilino. 

👉🏻💡La Cedolare Secca è un imposta sostitutiva, cioè sostituisce le tasse che si pagherebbero sulla locazione, come l'Irpef o l'imposta di registro.

✅Perché conviene al proprietario:
La Cedolare Secca prevede un aliquota al 21% o al 10% se a canone concordato, mentre la più bassa aliquota Irpef è il 23%. Inoltre, non si devono più pagare le imposte di registro e bollo dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione.

✅Perché conviene all'inquilino:
Le imposte di registro e bollo, normalmente sono suddivise fra inquilino e proprietario, e non si devono più pagare, così come le imposte su risoluzioni o proroghe. Inoltre il canone di locazione rimane fisso, fino a che il proprietario opta per questo regime.

💡🔔Ultima cosa, per la Registrazione dei Contratti ci pensiamo al 100% Noi, essendo Abilitati dall'Agenzia delle Entrate.

😊🙏Spero di esserti stato utile e ti aspetto qui per altre info utili sulle locazioni!

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